Investisseurs
Investir à l'île Maurice
Une fiscalité parmi les plus douces au monde, une stabilité remarquable, un art de vivre incomparable.
Conventions de non double imposition conclues (source : MRA)
Taux du barème sur la tranche Rs 1 M – Rs 12 M de revenu annuel ; 35 % au-delà (année 2026/27 — source : MRA, consultée le 12/09/2026)
Seuil d'accès à la résidence par investissement (source : EDB)
01
Une fiscalité d'exception
L'île Maurice offre l'un des cadres fiscaux les plus attractifs au monde pour les investisseurs immobiliers.
- Barème progressif de l'impôt sur le revenu 2026/27 : 0 % jusqu'à Rs 500 000, 10 % jusqu'à Rs 1 M, 20 % jusqu'à Rs 12 M, 35 % au-delà (source : MRA — eservices.mra.mu, consultée le 12/09/2026)
- Taxes récurrentes sur la propriété : pas d'impôt foncier national sur le résidentiel dans le régime en vigueur ; des prélèvements locaux peuvent s'appliquer selon la localisation et le type de bien — à vérifier au cas par cas
- Plus-value à la revente : le traitement fiscal dépend du bien, du statut (particulier, société, marchand de biens) et de l'opération — consultez nos équipes et un conseiller professionnel
- Pas de droits de succession en ligne directe
- Libre rapatriement des capitaux et des bénéfices
- 45 conventions de non double imposition conclues (source : MRA)
02
La résidence par l'investissement
L'acquisition d'un bien immobilier d'au moins 375 000 USD dans un programme agréé (PDS, Smart City) peut ouvrir droit, sous conditions et agrément EDB, à un permis de résidence pour l'investisseur, son conjoint et ses enfants à charge.
- Permis de résidence pour toute la famille, sous conditions EDB
- Valable tant que vous détenez le bien (règles en vigueur)
- Accès aux programmes PDS, Smart City et assimilés
- Possibilité de louer votre bien en votre absence
03
Un marché en pleine ascension
Hub financier de l'océan Indien, Maurice conjugue stabilité politique, croissance soutenue et demande locative forte portée par une clientèle internationale.
- Économie stable et notée favorablement
- Demande locative haut de gamme en croissance
- Demande locative internationale soutenue sur le segment premium
- Anglais et français langues d'affaires
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Informations générales en vigueur au 12 septembre 2026 (année fiscale 2026/27 — sources : Mauritius Revenue Authority mra.mu, Economic Development Board edbmauritius.org), susceptibles d'évoluer à chaque loi de finances. Elles ne constituent ni un conseil fiscal, ni une promesse d'avantage ou de rendement : consultez nos conseillers et votre conseiller fiscal pour une analyse personnalisée.
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